Добавить объявление
» » Изменения в закон о долевом строительстве спровоцируют рост цен на новостройки

Изменения в закон о долевом строительстве спровоцируют рост цен на новостройки

Изменения в федеральный закон о долевом строительстве повлекут за собой рост цен на новостройки.

Изменения в федеральный закон о долевом строительстве повлекут за собой рост цен на новостройки.Во-первых, министерство строительства намерено ограничить возможности использования средств дольщиков: застройщики смогут тратить их только на строительство тех домов, где находятся квартиры - предметы долевого участия.

Во-вторых, строителей обяжут вести учет средств дольщиков внутри каждого объекта.

В-третьих, уставной капитал застройщика должен быть не меньше 5% от стоимости всех домов, которые он строит.

Кроме того, планируется размещать средства дольщиков на специальных счетах и создать единый реестр девелоперов.

Все эти изменения могут вступить в силу с две тысячи семнадцатого года. Минстрой рассчитывает, что они заставят уйти с рынка мелких и ненадежных игроков, но в то же время и потребуют от застройщиков дополнительных усилий и расходов, которые, в свою очередь, вызовут повышение цены «квадрата» в новостройках.

С другой стороны, определнно назрела необходимость изменений и защиты вкладчиков: в начале года в России насчитывалось около семидесяти тысяч обманутых дольщиков. По подсчетам профильной рабочей группы в Госдуме, сейчас подобные проблемы есть на 684 объектах в 62 регионах России.

Похожие новости

Риски дольщиков застрахуют по новым правилам

Новости Spa 10-09-2016, 14:55
Депутаты Госдумы одобрили в третьем чтении закон, который увеличит степень ответственности застройщиков, банков и страховых компаний перед покупателями жилья. Принятый депутатами закон ужесточит требования по страхованию ответственности девелоперов перед соинвесторами, которые вкладываются в строительство МКД по «долевым» договорам. Авторы закона уверены, что такой подход серьезно снизит риски самих дольщиков. У такой идеи есть и...

Регионы будут возвращать нерезультативные субсидии на строительство

Новости Spa 10-09-2016, 14:55
Правительство РФ утвердило коррективы в условия предоставления субъектам федерации субсидий на обеспечение объектов капитального строительства. Теперь регионам придется возвращать нерезультативно использованные средства. Основанием для требования возврата части выданных субсидий может стать недостижение запланированной результативности использования средств, нарушение графиков выполнения работ или приобретению недвижимости. Нововведения были...

Рабочую группу по мониторингу расчета налога на недвижимость создадут в течение лета

Новости Spa 10-09-2016, 14:55
Зам председателя комитета Госдумы по жилищной политике Александр Сидякин в рамках пресс-конференции сообщил, что в течение лета может быть сформирована рабочая группа по мониторингу расчета налога на недвижимость. Александр Сидякин также назвал 1 июля как вероятную дату проведения первого заседания новосозданной рабочей группы. Идею скорого создания мониторинговой группы поддержал Министр экологии Московской области Александр Коган. По его...