Добавить объявление
» » Участки в Подмосковье можно купить за полцены

Участки в Подмосковье можно купить за полцены

Объемы продаж земельных участков в Московской области за последнее время выросли на 80%, при этом продавцы предлагают серьезные дисконты - до 50% первоначальной стоимости.

Участки в Подмосковье можно купить за полценыЦены, указанные в прайс-листах большинства владельцев земли, можно считать «неактуальными», так как сделки чаще всего проходят со скидкой 15-20%, а нередко компании готовы расстаться с участком буквально за полцены.

При таких рыночных условиях покупательская активность наблюдается крайне высокая, но это до сих пор не привело к росту цен. Владельцы охотно продают участки без подряда по крайне привлекательным ценам.

Эксперты объясняют текущую конъюнктуру данного сегмента рынка тем, что до 2010 года шла активная продажа сельскохозяйственных участков «мелкой нарезкой», притом, что крупные землевладельцы продолжали получать места под дачное строительство. Соответственно, на сегодняшний день рынок получил значительный переизбыток в розничном предложении.

Средний бюджет сделки по купле-продаже земли на расстоянии 50-100 км от столицы составляет 500-700 тыс. рублей. Это участки эконом-класса, но с наличием минимального набора объектов инфраструктуры – подведенного электричества, дороги и ограждения. Там же, где есть проведенный газ водопровод и канализация, цены значительно выше.

Другой стороной нынешней доступности дачной земли является отчасти безответственность крупных продавцов. Частные покупатели получают заверения в том, что в самое ближайшее время на ближайшей территории появятся детские сады, торговые центры и прочие важные объекты, а на самом деле именно эта часть обязательств девелоперов оказывается невыполненной.

Похожие новости

Освоение девелоперами регионов: преимущества, риски, проблемы

Новости Spa 10-09-2016, 14:55
Крупные девелоперы в последнее время охладели к городам-миллионникам, где и аренда по умолчанию дороже, и конкуренция по причине достаточно высокого уровня насыщенности жестче. Куда привлекательнее регионы, где по-прежнему не хватает серьезных проектов.  Тем не менее эксперты отмечают, что прежде, чем тот или иной застройщик сможет выйти в регион, придется преодолеть немало трудностей. На его пути будет множество негативных факторов, среди...

Медведев поручил проработать допмеры по предоставлению жилья детям-сиротам

Новости Spa 10-09-2016, 14:55
Премьер-министр Дмитрий Медведев поручил Министерствам образования, финансов и труда до 1 июля текущего года выработать дополнительные меры для обеспечения жильем детей-сирот. Текст поручения опубликован на сайте правительства РФ. В документе говорится, что трем министерствам и их руководителям – Дмитрию Ливанову, Михаилу Топилину и Антону Силуанову, совместно с органами государственной власти в регионах выработать механизмы и комплекс мер...

Владельцы московских квартир в сносимых пятиэтажках подали 80 исков в суды

Новости Spa 10-09-2016, 14:55
В судах Москвы сейчас находятся около 80 исков от граждан, расселяемых из подлежащих сносу пятиэтажных домов. Претензии потенциальных новоселов сводятся в основном к качеству и характеристикам новых квартир, в которые им предложил переехать город. В 1999 году властями Москвы была инициирована программа сноса старых пятиэтажных «хрущевок» в рамках реализации комплекса программ реновации территорий столицы. Согласно условиям программы...