Добавить объявление
» » ЦБ ограничит возможности для частных инвестиций в недвижимость

ЦБ ограничит возможности для частных инвестиций в недвижимость

Частное инвестирование в недвижимость через закрытые инвестиционные паевые фонды в ближайшее время может быть ограничено. В настоящее время ЦБ готовит новое положение о ЗПИФах, которое и наложит ограничения.

ЦБ ограничит возможности для частных инвестиций в недвижимостьПричиной такой инициативы главного регулятора является признание рисков непрофильных инвесторов неоправданно высокими. Глава департамента коллективных инвестиций ЦБ Филипп Габуния прямо заявил, что «банк не будет сдерживать деятельность квалифицированных инвесторов, но для неквалифицированных инвесторов некоторые риски будут отрезаны, - пишет газета «Коммерсант».

Наибольшее беспокойство у специалистов ЦБ вызывают ЗПИФы, работающие в сфере коммерческой недвижимости. ЦБ признает, что современный ТЦ с соответствующим потоком денег от арендаторов – это выгодный вариант вложения инвестиций, но разграничить вложения в такой объект крайне затруднительно, так что с этой точки зрения ТЦ выглядит как «гараж в чистом поле», - пишет издание со ссылкой на источники в Центробанке.

Напомним, по состоянию на середину текущего года в стране действовали около 230 ЗПИФов, в том числе те, у которых в управлении была недвижимость. Цена их частых активов составляла 345 млрд рублей.

Похожие новости

Цены на дорогие коттеджи в Подмосковье достигли пятилетнего минимума

Новости Spa 10-09-2016, 14:55
Средняя стоимость сделки купли/продажи дорогого коттеджа в Московской области достигла пятилетнего минимума и составила около 1.3 млн. долларов США (данные Point Estate). Это на 41% меньше уровня 2011 года. Цены на элитную загородную недвижимость начали падать не в «этот» кризис, как считают многие. Пик цен был зарегистрирован в 2012 году, когда средняя цена сделки составляла около 2 млн. долларов США. Уже в следующем году этот...

Количество продаваемых квартир в столичных новостройках удвоилось за год

Новости Spa 10-09-2016, 14:55
В июне Москва побила свой же рекорд количества продаваемых квартир в новостройках в массовом сегменте. Продажи выросли на фоне снижающихся цен... По данным «Метриум Групп», в конце июня в Москве выставлено на продажу 15 135 единиц нового жилья в 45 комплексах. Таким образом, по результатам июня побит рекорд, поставленный в мае. Тогда продавалось на 50 квартир меньше. В целом, по результатам прошедших месяцев года, предложение...

«Ростех» построит в Московской области предприятия по переработке отходов

Новости Spa 10-09-2016, 14:55
Государственная корпорация «Ростех» озвучила планы строительства в Московской области современных технологических линий по переработке твердых коммунальных отходов. Об этом идет речь в официальном пресс-релизе корпорации. Для реализации масштабного проекта «Ростех» заручился партнерством с швейцарско-японской компанией Hitachi Zosen Inova AG. Реализация совместного проекта предусматривает строительство заводов по...