Добавить объявление
» » ЦБ ограничит возможности для частных инвестиций в недвижимость

ЦБ ограничит возможности для частных инвестиций в недвижимость

Частное инвестирование в недвижимость через закрытые инвестиционные паевые фонды в ближайшее время может быть ограничено. В настоящее время ЦБ готовит новое положение о ЗПИФах, которое и наложит ограничения.

ЦБ ограничит возможности для частных инвестиций в недвижимостьПричиной такой инициативы главного регулятора является признание рисков непрофильных инвесторов неоправданно высокими. Глава департамента коллективных инвестиций ЦБ Филипп Габуния прямо заявил, что «банк не будет сдерживать деятельность квалифицированных инвесторов, но для неквалифицированных инвесторов некоторые риски будут отрезаны, - пишет газета «Коммерсант».

Наибольшее беспокойство у специалистов ЦБ вызывают ЗПИФы, работающие в сфере коммерческой недвижимости. ЦБ признает, что современный ТЦ с соответствующим потоком денег от арендаторов – это выгодный вариант вложения инвестиций, но разграничить вложения в такой объект крайне затруднительно, так что с этой точки зрения ТЦ выглядит как «гараж в чистом поле», - пишет издание со ссылкой на источники в Центробанке.

Напомним, по состоянию на середину текущего года в стране действовали около 230 ЗПИФов, в том числе те, у которых в управлении была недвижимость. Цена их частых активов составляла 345 млрд рублей.

Похожие новости

Ставки по ипотеке могут опустить ниже 11% в 2017 году – Греф

Новости Spa 10-09-2016, 14:55
Ставки по жилищным займам в ближайшем будущем могут понизиться до уровня меньше 11%. Так заявил руководитель Сбербанка России Герман Греф... В интервью журналистам он также напомнил, что руководство банка накануне приняло решение снизить ипотечные ставки, что с начала июля вызвало некоторое оживление спроса на такие кредитные продукты. «Если ситуация получит развитие в той же динамике, что сейчас, то в 2017 году вполне реально будет...

Глав фондов капремонтов обяжут пройти тестирование

Новости Spa 10-09-2016, 14:55
Минстрой РФ планирует провести тестирование глав региональных фондов капремонта МКД с учетом квалификационных требований. Об этом сообщил на рабочем совещании в министерстве заместитель министра Андрей Чибис. Принято решение до конца текущего года провести квалификационное тестирование в Минстрое всех руководителей региональных операторов, по результатам которого главам регионов будут направлены соответствующие кадровые рекомендации, - сказал...

В России могут с 2017 г ввести обязательное страхование долевого строительства

Новости Spa 10-09-2016, 14:55
В России с две тысячи семнадцатого года может быть введено обязательное страхование при участии в долевом строительстве, чтобы защитить вкладчика от рисков не передачи объекта, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на материалы министерства строительства. В понедельник ведомство сообщило о внесении в правительство соответствующих поправок к федеральному закону о долевом строительстве (214-ФЗ). В них говорится, что гражданин, покупая...