Добавить объявление
» » ЦБ ограничит возможности для частных инвестиций в недвижимость

ЦБ ограничит возможности для частных инвестиций в недвижимость

Частное инвестирование в недвижимость через закрытые инвестиционные паевые фонды в ближайшее время может быть ограничено. В настоящее время ЦБ готовит новое положение о ЗПИФах, которое и наложит ограничения.

ЦБ ограничит возможности для частных инвестиций в недвижимостьПричиной такой инициативы главного регулятора является признание рисков непрофильных инвесторов неоправданно высокими. Глава департамента коллективных инвестиций ЦБ Филипп Габуния прямо заявил, что «банк не будет сдерживать деятельность квалифицированных инвесторов, но для неквалифицированных инвесторов некоторые риски будут отрезаны, - пишет газета «Коммерсант».

Наибольшее беспокойство у специалистов ЦБ вызывают ЗПИФы, работающие в сфере коммерческой недвижимости. ЦБ признает, что современный ТЦ с соответствующим потоком денег от арендаторов – это выгодный вариант вложения инвестиций, но разграничить вложения в такой объект крайне затруднительно, так что с этой точки зрения ТЦ выглядит как «гараж в чистом поле», - пишет издание со ссылкой на источники в Центробанке.

Напомним, по состоянию на середину текущего года в стране действовали около 230 ЗПИФов, в том числе те, у которых в управлении была недвижимость. Цена их частых активов составляла 345 млрд рублей.

Похожие новости

Минстрой может получить право регулировать размер платы за капремонт

Новости Spa 10-09-2016, 14:55
Министерство строительства РФ может получить полномочия по регулированию размера платы за капремонт в регионах Российской Федерации. Об этом сообщил РИА Новости заместитель главы Минстроя Андрей Чибис. Как заявил Андрей Чибис, в министерстве считают правильным внести поправки в законодательство с тем, чтобы Минстрой получил полномочия по пересмотру размера взносов за капремонты в регионах в том случае, если он не соответствует установленным...

Степашин назвал три варианта развития событий с фондом ЖКХ после 2017 года

Новости Spa 10-09-2016, 14:55
Глава набсовета Фонда ЖКХ обозначил три пути развития событий вокруг Фонда: продолжить работу в прежнем режиме, оставить только программы расселения ветхого жилья или предложить решать инвесторам. В начале апреля премьер-министр РФ Дмитрий Медведев заявил, что считает возможным рассмотреть вопрос о продлении после 2017 года срока работы Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства. «Вопрос стоит о том, что делать дальше...

Что нужно знать о ренте, чтобы не потерять квартиру и не стать жертвой криминала

Новости Spa 10-09-2016, 14:55
Несмотря на то, что договор пожизненной ренты в нашей стране уже не столь распространен, как ранее, такие сделки, тем не менее, регулярно регистрируются... И ввиду тонкой специфики, присущей именно этому типу договорных отношений, в центре которых находится недвижимость, стоит вспомнить эту специфику и все важные «подводные камни», на которые может натолкнуться как одна, так и другая сторона сделки. С одной стороны, пожилой человек...