Добавить объявление
» » Количество продаваемых квартир в столичных новостройках удвоилось за год

Количество продаваемых квартир в столичных новостройках удвоилось за год

В июне Москва побила свой же рекорд количества продаваемых квартир в новостройках в массовом сегменте. Продажи выросли на фоне снижающихся цен...

Количество продаваемых квартир в столичных новостройках удвоилось за год

По данным «Метриум Групп», в конце июня в Москве выставлено на продажу 15 135 единиц нового жилья в 45 комплексах. Таким образом, по результатам июня побит рекорд, поставленный в мае. Тогда продавалось на 50 квартир меньше. В целом, по результатам прошедших месяцев года, предложение удвоено по отношению к прошлому году: в июне прошлого года было всего 6.5 тыс. активных предложений жилья в московских новостройках в 29 жилых комплексах.

Специалисты «Метриум Групп» также говорят, что за прошедшие 6 месяцев количество выставленных на продажу квартир класса «комфорт» и «эконом» на рынке Москвы в первичном сегменте возросло на 8.4% - около 1.2 тыс. новых лотов. Однако, по мнению аналитиков, такая тенденция не свидетельствует о снижении продаж. Наоборот, как объясняют в пресс-релизе специалисты компании, такое жилье вполне неплохо продается, так что в самых востребованных ЖК уже распродана значительная часть квартир. Дальнейший рост предложения стал фактором массированного выхода на рынок новых ЖК и новых очередей в ранее анонсированных объектах.

В первом полугодии 2016-го Москва приняла девять новых жилищных проектов массового сегмента, подсчитали в «Метриум Групп». Продажи квартир в восьми из них начались зимой-весной. И июне в продажу поступили квартиры в жилом доме «Атмосфера» в ЮВАО на улице Совхозной. Это двухсекционный дом переменной этажности (14-16) с 224 квартирами.

Как уже говорилось, рост предложения доступного жилья в Москве происходит на фоне снижения цен, - сообщает агентство недвижимости Этажи. Средняя цена «квадрата» в жилье такого типа снизилась в течение последнего года на 11.5%. Теперь она составляет 142.2 тыс. рублей. В пересчете на последние полгода падение составило 3.9%. Самые внушительные темпы падения показывает запад столицы.

«Такие цены – на уровне 80-100 тыс. рублей за кв. метр в Москве можно было встретить год назад только в единичном порядке. Сейчас это уже если не обыденность, то и не редкость. Соответственно, сейчас появляется шанс приобрести жилье в самой Москве по ценам Подмосковья», - объясняет глава отдела управления проектами «Метриум Групп» Анна Соколова.

Падение цен отчасти было вызвано дисконтами, которыми в последнее время «увлеклись» многие застройщики, полагают специалисты. Сейчас квартиры со скидками предлагаются в половине новых жилищных проектов Москвы, делают выводы эксперты АН «Бест-Новострой».

«С приходом нового делового сезона этой осенью, девелоперы, вероятнее всего, будут баловать покупателей скидками не так часто», - прогнозирует глава совета директоров АН «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова.

Похожие новости

Полпред президента в УрФО признал провал программы капремонта в округе

Новости Spa 10-09-2016, 14:55
Полномочный представитель президента в Уральском федеральном округе Игорь Холманских признал, что программа капитального ремонта во всех шести регионах округа провалилась. Его слова подтвердил заместитель министра строительства РФ Андрей Чибис. В состав УрФО входят: Курганская, Свердловская, Челябинская и Тюменская области, в которую, в свою очередь, входят Ямало-Ненецкий и Ханты-Мансийский автономные округа. Самый высокий процент в освоении...

Аксенов поручил остановить стройки в Крыму на период ЧС

Новости Spa 10-09-2016, 14:55
Глава Крыма Сергей Аксенов распорядился приостановить строительные работы на объектах республики на время чрезвычайной ситуации, связанной с энергетическим кризисом. Распоряжение Аксенова относилось к тем видам строительных работ, которые проводятся с потреблением электроэнергии, подающейся для нужд гражданского населения. Тех объектов, где застройщик использует собственные генераторы, а также объектов, где ведутся безотлагательные...

Проценты по ипотеке на "вторичку" понизились за II квартал на 0.5 п. п

Новости Spa 10-09-2016, 14:55
Ставки на покупку вторичного жилья в российских банках снизились за последние три месяца в среднем на 0.5 процентного пункта, сообщает аналитический отдел АИЖК. Банки снизили ставки на 0.1-1.6 процентного пункта. Сейчас ипотечный кредит можно взять на условиях от 12.99 до 13.49 процента годовых. Минимальный размер ставок – 12.5 процента; по отдельным проектам зафиксированы ставки на уровне 8-11 процентов. В Агентстве считают, что снижение...