Добавить объявление
» » Количество продаваемых квартир в столичных новостройках удвоилось за год

Количество продаваемых квартир в столичных новостройках удвоилось за год

В июне Москва побила свой же рекорд количества продаваемых квартир в новостройках в массовом сегменте. Продажи выросли на фоне снижающихся цен...

Количество продаваемых квартир в столичных новостройках удвоилось за год

По данным «Метриум Групп», в конце июня в Москве выставлено на продажу 15 135 единиц нового жилья в 45 комплексах. Таким образом, по результатам июня побит рекорд, поставленный в мае. Тогда продавалось на 50 квартир меньше. В целом, по результатам прошедших месяцев года, предложение удвоено по отношению к прошлому году: в июне прошлого года было всего 6.5 тыс. активных предложений жилья в московских новостройках в 29 жилых комплексах.

Специалисты «Метриум Групп» также говорят, что за прошедшие 6 месяцев количество выставленных на продажу квартир класса «комфорт» и «эконом» на рынке Москвы в первичном сегменте возросло на 8.4% - около 1.2 тыс. новых лотов. Однако, по мнению аналитиков, такая тенденция не свидетельствует о снижении продаж. Наоборот, как объясняют в пресс-релизе специалисты компании, такое жилье вполне неплохо продается, так что в самых востребованных ЖК уже распродана значительная часть квартир. Дальнейший рост предложения стал фактором массированного выхода на рынок новых ЖК и новых очередей в ранее анонсированных объектах.

В первом полугодии 2016-го Москва приняла девять новых жилищных проектов массового сегмента, подсчитали в «Метриум Групп». Продажи квартир в восьми из них начались зимой-весной. И июне в продажу поступили квартиры в жилом доме «Атмосфера» в ЮВАО на улице Совхозной. Это двухсекционный дом переменной этажности (14-16) с 224 квартирами.

Как уже говорилось, рост предложения доступного жилья в Москве происходит на фоне снижения цен, - сообщает агентство недвижимости Этажи. Средняя цена «квадрата» в жилье такого типа снизилась в течение последнего года на 11.5%. Теперь она составляет 142.2 тыс. рублей. В пересчете на последние полгода падение составило 3.9%. Самые внушительные темпы падения показывает запад столицы.

«Такие цены – на уровне 80-100 тыс. рублей за кв. метр в Москве можно было встретить год назад только в единичном порядке. Сейчас это уже если не обыденность, то и не редкость. Соответственно, сейчас появляется шанс приобрести жилье в самой Москве по ценам Подмосковья», - объясняет глава отдела управления проектами «Метриум Групп» Анна Соколова.

Падение цен отчасти было вызвано дисконтами, которыми в последнее время «увлеклись» многие застройщики, полагают специалисты. Сейчас квартиры со скидками предлагаются в половине новых жилищных проектов Москвы, делают выводы эксперты АН «Бест-Новострой».

«С приходом нового делового сезона этой осенью, девелоперы, вероятнее всего, будут баловать покупателей скидками не так часто», - прогнозирует глава совета директоров АН «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова.

Похожие новости

Рабочую группу по мониторингу расчета налога на недвижимость создадут в течение лета

Новости Spa 10-09-2016, 14:55
Зам председателя комитета Госдумы по жилищной политике Александр Сидякин в рамках пресс-конференции сообщил, что в течение лета может быть сформирована рабочая группа по мониторингу расчета налога на недвижимость. Александр Сидякин также назвал 1 июля как вероятную дату проведения первого заседания новосозданной рабочей группы. Идею скорого создания мониторинговой группы поддержал Министр экологии Московской области Александр Коган. По его...

Театр Аллы Пугачевой проиграл апелляционный суд

Новости Spa 10-09-2016, 14:55
13-й арбитражный апелляционный суд Санкт-Петербурга оставил без изменений решение предыдущей инстанции отказать Театру песни Аллы Пугачевой в выделении земельного участка под строительство концертного комплекса. История с попытками построить культурно-деловой комплекс на территории «северной столицы» предпринимаются Театром Аллы Пугачевой еще с 2011 года. Тогда организация получила в аренду 2.7 гектара земли под постройку комплекса....

АИЖК позволит девелоперам выдавать аналог ипотеки под 9.9-10.5% годовых

Новости Spa 10-09-2016, 14:55
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию разрабатывает продукт, который может стать чем-то в корне новым на рынке недвижимости. Эта программа позволит самим девелоперам предоставлять покупателям жилья аналог ипотеки. О разработке этого предложения рассказал прессе генеральный директор ОАО «АФЖС» (дочерняя структура АИЖК) Денис Филиппов в ходе проведения выставки Expo Real в Мюнхене. Механизм, по которому будет работать такая...