Добавить объявление
» » В России отменят долевое строительство через 5 лет

В России отменят долевое строительство через 5 лет

24 июля в правительстве РФ прошло заседание Совета при Президенте по жилищной политике под председательством Игоря Шувалова. Обсуждался в частности вопрос долевого строительства и усиления контроля за привлечением средств граждан.

В России отменят долевое строительство через 5 летПервый вице-премьер РФ поддержал предложение главы Московской области Андрея Воробьева о разработке ряда изменений в законодательство, которые могут в течение нескольких лет существенным образом изменить конъюнктуру рынка жилой недвижимости страны.

Ключевым моментом предложенных изменений является постепенный отход от практики долевого строительства с полной его отменой ориентировочно в 2020 году.

В ближайшее время будет назначена рабочая группа при Министерстве строительства, которая и возьмет на себя разработку документа с тем, чтобы уже в осеннюю сессию Госдумы он был принят.

Андрей Ворбъев прямо высказался за то, чтобы уже даже к 2018 году в стране вообще не было дольщиков.

Отказ от долевого строительства будет происходить постепенно. Так, с 1 января 2016 года средства граждан на долевое строительство будут привлекаться путем заключения трехстороннего договора между застройщиком, банком и дольщиком. Деньги будут поступать на спецсчет в банке, а уже оттуда – на финансирование проекта. Такой подход даст определенную гарантию полного финансирования проекта и завершения строительства в срок.

Слабым местом данной схемы пока является контроль добросовестного использования застройщиком полученных средств. Как вариант, предлагается возложить эту функцию на банки.

Другой стороной вносимых изменений станет иной подход к страхованию рисков долевика. Предлагается заменить страхование гражданской ответственности застройщика гарантией банковской организации. Застройщик при этом сможет привлечь только такой объем средств, который не превышает сумму банковской гарантии.

К 2020 году предлагается упразднить полностью понятие долевого строительства, но эксперты уже сейчас на сей счет высказываются скептически, дескать, такая мера слишком радикальна, и правительство вряд ли пойдет на нее.

Похожие новости

Верховный суд разъяснил, как оспорить оценку недвижимости

Новости Spa 10-09-2016, 14:55
Верховный суд РФ опубликовал разъяснение насчет порядка проведения процедуры оспаривания результатов определения стоимости недвижимости. Именно этим документом в дальнейшем будут руководствоваться суды. В разъяснении говорится, что право подачи иска о пересмотре стоимости имеет не только текущий владелец, но и бывший, в том случае, если результаты оценки напрямую влияют на его права как налогоплательщика. Оспорить результаты оценки...

Рынок офисной недвижимости в столице может достичь дна в следующем году

Новости Spa 10-09-2016, 14:55
Падение рынка офисной недвижимости в Москве продолжится в следующем году; возможно, будет пройдено дно, считает Дмитрий Жидков - топ-менеджер S. A.Ricci, консалтинговой компании в сфере коммерческой недвижимости.  Жидков заявил, что были надежды, что дно будет пройдено в этом году, но они не оправдались. В целом, ситуация зависит от экономических показателей. По данным компании, объем предложения в сфере офисной недвижимости за последний...

В России могут изменить правила сдачи комнат в коммуналках

Новости Spa 10-09-2016, 14:55
В России могут измениться правила сдачи в аренду комнат в коммунальных квартирах. Сейчас при сдаче комнаты в аренду нужно заручиться согласием собственников и членов их семей, но есть случаи, когда комната не является объектом права, а собственники владеют долями в коммунальной квартире. Эти ситуации законом регламентируются недостаточно четко. В юридической практике считается, что люди владеют комнатами, которые по количеству метров...