Добавить объявление
» » Более половины офисов в Москве перешли на рублевые ставки

Более половины офисов в Москве перешли на рублевые ставки

По данным исследования компании Cushman & Wakefield, доля владельцев московской офисной недвижимости, которые перешли на арендные ставки в рублях, уже перевалила за половину от общего предложения.

Более половины офисов в Москве перешли на рублевые ставкиВ пресс-релизе Cushman & Wakefield говорится, что по состоянию на сентябрь текущего года 65% владельцев офисов в предложениях и расчетах оперируют рублем. Как обычно, более «валютными» остаются дорогие офисы класса А (40% рублевых предложений), и наиболее лояльными к рублевым расчетам являются офисы подешевле (до 90% рублевых предложений).

В сегменте дорогих офисов класса А невостребованными остаются около 1 млн. кв. метров – это 31% общего объема рынка. Класс В вакантен на 2 млн. кв. метров, что составляет 14% общего объема.

Средневзвешенная цена по итогам 9 месяцев текущего года составила 15.1 тыс. рублей за квадратный метр в В-классе, и 31.8 тыс. рублей в А-классе.

Причина такой значительной разницы в валюте предложения между дорогими и дешевыми офисами состоит в том, что на владельцах помещений класса А как правило «висят» валютные кредиты, тогда как недорогие офисы застройщики часто строят и реконструируют за счет собственных средств.

В Cushman & Wakefield такую ситуацию называют беспрецедентной, так как до кризиса количество рублевых предложений на аренду качественных офисов было исчезающе малым. В нынешних условиях владельцы офисов вынуждены идти на значительные уступки.

Похожие новости

В трети городов России c населением более 100 тыс. чел. перестали строить торговые центры

Новости Spa 10-09-2016, 14:55
В трети городов России, население которых превышает сто тысяч человек, остановилось строительство торговых центров. Такие цифры приводятся в статистике консалтинговой компании Cushman & Wakefield. Исследование охватило 176 российских городов, в 55 из них прекратили строить торговые центры. В отчете говорится, что начатые объекты доводятся до конца, но они единичны. Активность в этом сегменте рынка перешла от строительства к дизайну,...

В Москве в Лефортово произошел взрыв в жилом доме: есть один погибший и раненые

Новости Spa 10-09-2016, 14:55
На юго-востоке Москвы в Лефортово вечером десятого марта произошел взрыв в жилом доме; от этого начался пожар. На данный момент один человек умер в больнице, до тринадцати – по разным источникам - ранено. Среди пострадавших трое детей. Дом находится по адресу Вторая Кабельная улица, дом № 6. От взрыва пострадали четыре квартиры и еще несколько были затоплены водой во время тушения пожара. Начальник московского ГУМЧС Илья Денисов опроверг...

Топ самых высоких небоскребов Москвы

Новости Spa 10-09-2016, 14:55
Сегодня главными достопримечательностями столицы России являются не только старинные здание и музеи, но современные небоскребы.  ЖК “Дом на Мосфильмовской”Высота 213 м.Дом состоит из двух корпусов. Самый высокий поднимается вверх на высоту 213 метров и состоит из 53 этажей. Небоскреб был введен в эксплуатацию еще в 2011 году.  Башня Imreria TowerВысота 237 м. Многофункциональный небоскреб Imreria Tower является частью...