Добавить объявление
» » Штрафы для ипотечных должников заметно снизят

Штрафы для ипотечных должников заметно снизят

Президент РФ Владимир Путин подписал изменения в закон «Об ипотеке», сообщает агентство по продаже недвижимости «Этажи». Изменения должны вступить в силу спустя месяц после подписания.

Штрафы для ипотечных должников заметно снизят 

Согласно нововведениям, штрафы для ипотечных заемщиков по просроченным платежам будут ограничены ключевой ставкой Центробанка.

До последнего времени максимальная «планка» для суммы неустойки была установлена в 20% годовых (если за период невыплат проценты насчитываются на сумму потребкредита) или же 0.1% от общей суммы всей просроченной задолженности, считая каждый день просрочки (для тех случаев, когда проценты не начисляются).

С момента вступления изменений в силу ипотечники получат серьезные послабления. Теперь «аппетиты» банков в плане начисления процентов на кредит в период допущения нарушений будут ограничены размером ключевой ставки ЦБ на момент подписания договора (сейчас она составляет 10.5%). В том случае, если проценты не начисляются, неустойка будет ограничена 0.06% от объема просроченной задолженности по каждому дню допущенного нарушения.

Важный момент состоит в том, что данная норма коснется только физлиц, и только, если приобретение недвижимости не было связано с коммерческой деятельностью.

Как считает Дмитрий Эдерман, гендиректор аналитического сообщества ThetaTrading, нововведение действительно может реально облегчить жизнь тем ипотечникам, которые оказались в затруднительном финансовом положении, но, тем не менее, стараются выплачивать кредит.

По различным данным, доля оказавшихся в затруднении ипотечников по стране уже выросла до 4 процентов, - сообщает Станислав Вернер, вице-президент IFC Financial Center. «Внесение поправок в закон даст шанс многим проблемным заемщикам исправить ситуацию и сохранить залог. Одновременно таким образом снижается риск нарастания социальных потрясения», - объясняет Вернер.

По мнению эксперта, законодатели должны продолжить работать в направлении «оцивилизовывания» работы банков и всей банковской системы. По словам Станислава Вернера, банки нужно превратить из «ростовщиков с грабительскими условиями в нормальных финансовых посредников, помогающих решать проблемы».

Сейчас Центробанк отчитывается об успехах в обуздании инфляции, что приближает его к решению об очередном понижении ключевой ставки. Отсюда следует, что в обозримом будущем должны понизиться и ипотечные ставки, а следовательно и размеры штрафных санкций банков за нарушения платежной дисциплины.

С января по апрель текущего года в нашей стране было выдано 261 тыс. ипотечных займов. Общая сумма жилищного кредитования составила 446.5 млрд. рублей, что почти на 50% больше, чем в аналогичном промежутке времени прошлого года, - отмечал ранее глава Минстроя Михаил Мень. Средняя ипотечная ставка составила 12.9%,

Похожие новости

Банки начали массово судиться с должниками по ипотеке

Новости Spa 10-09-2016, 14:55
За период с января по июнь текущего года банковские организации подали более 170 исков о взыскании долгов с «валютных» ипотечников. При удовлетворении иска банки выставляют квартиры должников на публичные торги. Самую «яростную» деятельность по взысканию задолженностей ведут «Райффайзенбанк», «ВТБ 24», «ЮниКредит Банк», «ДельтаКредит» и «Москоммерцбанк», - такую...

Правительство может продлить программу «Жилище» до 2020 года

Новости Spa 10-09-2016, 14:55
Государственная целевая программа «Жилище» может быть продлена еще на пять лет до 2020 года. Новую редакцию программы сейчас рассматривает правительство РФ. Для нового этапа реализации программы в нее будут внесены поправки и уточнения, но в целом она будет реализовывать в точности те же задачи, что и прежде – обеспечение жильем молодых семей и других категорий граждан. В ходе реализации основных задач предполагается решение...

Аренда коттеджа на Новый год: что нового

Новости Spa 10-09-2016, 14:55
Падение курса рубля вынудило многих россиян отказаться от европейского отдыха. Удивительно, но сложившаяся ситуация не способствовала увеличению спроса на аренду коттеджей под Новый год в России. И логично, что цены на праздничное арендное жилье стали падать.  От чего зависит цена на отдых в коттеджахРазброс цен на аренду зависит не только от экономической ситуации, но и от конкретных характеристик коттеджей, вот некоторые из них:площадь...