Добавить объявление
» » Стоимость аренды квартир упала на треть

Стоимость аренды квартир упала на треть

По некоторым сегментам рынка недвижимости цены на аренду снизились на треть за год. Спад еще будет продолжаться, предрекают эксперты.

Рынок аренды многокомнатных элитных квартир почти не пострадал 

До осени 2014 года стоимость аренды еще росла, но потом ситуация резко изменилась. Разница между спросом и предложением увеличивалась с каждым месяцем, ведь доходы населения упали из-за кризиса.

Рост цен коснулся только очень дорогих квартир, доля которых на рынке недвижимости невелика. По разным сегментам рынка аренды квартир, цены упали от шести до тридцати процентов. В то же время, количество новых квартир увеличилось почти на 25 процентов.

Превалирование предложения над спросом наблюдается больше всего среди однокомнатных квартир. Владельцы однокомнатного жилья вынуждены понижать цены, ведь доля однушек срези прочих предложений составляет более 30 процентов.

Цена за аренду однокомнатных бюджетных квартир за год снизилась на шесть процентов, однушек бизнес-класса - на двадцать два процента, бюджетные двухкомнатные квартиры подешевели на 3 с половиной процента, элитные двушки - на один процент. Бюджетные трешки подорожали на 1,3 процента, а элитные трехкомнатные квартиры выросли в цене на шестнадцать процентов.

В Московском регионе ежегодно сдаются в эксплуатацию миллионы квадратных метров жилья 

Только в Московской области каждый год строится миллионы кв. м. нового жилого фонда, рынок аренды пресыщается и идет нешуточная конкуренция между объектами недвижимости. Тем не менее, мнения экспертов расходятся: одни считают, что падение цен на аренду квартир будет продолжаться, другие предрекают скорый подъем из-за “сезонности” рынка жилья. В любом случае, если ситуация в экономике России стабилизируется, можно смело ждать роста цен на аренду. 

Похожие новости

Застройщиков могут обязать сразу подключать новые дома к сетям связи

Новости Spa 10-09-2016, 14:55
Российских застройщиков могут обязать сразу подключать новые многоквартирные дома к сетям связи. С этой инициативой к Минкомсвязи и кабмину вышел экспертный совет при российском правительстве. Ранее Министерство экономического развития разработало проект постановления, которое утверждает новые правила подключения многоквартирных новостроек к сетям связи общего пользования. Члены совета по итогам консультаций с ФАС предложили обязать...

Налог с арендных доходов - почему бы не заплатить?

Новости Spa 10-09-2016, 14:55
Платить налоги не любит никто. Владельцы жилья, сдающие его в аренду - не исключение. И сколько бы ни грозило правительство «добиться», «строго контролировать» и «ужесточить»,  собственники домов, квартир, дач и гаражей не проявляют заметного желания делиться доходами от аренды, игнорируя и угрозу штрафов, выраженных числами с множеством нулей (максимально - до 500 000 рублей), и даже перспективу...

Десять фактов о военной ипотеке

Новости Spa 10-09-2016, 14:55
Государство помогает военнослужащим решить вопросы приобретения жилья. Если раньше военному можно было получить квартиру после выхода на пенсию, то сейчас возможность приобретения жилья возникает через три года службы в вооруженных силах России. Чем военная ипотека отличается от обычной, каковы ее плюсы?    Все платежи делает государство с именного накопительного счета военнослужащего, который может не вкладывать собственные...