» » Российский и международный коэффициенты доступности жилья обсудили на форуме в Москве

Российский и международный коэффициенты доступности жилья обсудили на форуме в Москве

В Москве состоялся международный инвестфорум PROESTATE, где представители власти и бизнеса дискутировали о доступности жилья в России.

Министерство строительства РФ на панельной дискуссии «Доступное жилье в доступном формате. Технологии реализации» в рамках форума предоставило данные о количестве семей, имеющих средства на покупку квартиры - по данным министерства это 27,5 процентов. К 2030 году власти планируют поднять эту цифру до 60 процентов, но планы может сорвать экономический кризис. Также заместитель главы Министрества строительства Олег Бетин отметил необходимость учитывать при строительстве жилья активность покупателя.

Официальный российский коэффициент доступности жилья рассчитывается исходя из количества лет, требующихся средней семье из трех человек для покупки жилья, если семья будет отдавать все свои накопления. В настоящее время это время составляет четыре года, а средняя площадь жилья для такой семьи - 54 квадратных метра.

Представитель группы компаний “Миэль” Оксана Вражнова описала принципиальное отличие способа подсчета российского и международного коффециентов. Общемировая методика расчета коэффициента, по заявлению Оксаны Вражновой, состоит в использовании годовых средств семьи на покупку квартиры площадью 110 квадратных метров. Большее время, требующееся на накопление средств, отрицает эту доступность. По российской практике учитываются все доходы семьи, но ведь необходимо вычитать из этой суммы затраты на еду и предметы первой необходимости, а также расходы на обслуживание ипотеки. Все эти затраты растягивают сроки накопления средств средней российской семьей на собственное жилье до десяти и более лет, - отметили Оксана Вражнова и Дмитрий Сотников, гендиректор инвестиционно-строительной фирмы “КомСтрин”.

Специалисты риэлторско-инвестиционной компании “Est-a-Tet” подсчитали, сколько времени требуется средней семье из двух взрослых на покупку однокомнатной квартиры в новостройке за 6,1 млн. руб и зарплате в 66 тысяч на каждого члена семьи. Исходя из таких условий, семье придется копить 8 лет и 7 месяцев. На двухкомнатную квартиру придется копить 13 лет и 2 месяца.

Похожие публикации

Опрос
Оцените работу движка

Последние комментарии

Теги

На сайте http://dpkgroup.ru/ вы можете купить террасную доску с доставкой по Москве