» » Приобретение квартиры с помощью ипотечного брокера

Приобретение квартиры с помощью ипотечного брокера

Известно, что в регионах РФ уровень обеспеченности населения жильем, достаточно низкий. Это обстоятельство определяет высокий спрос на ипотечные займы, так как, несмотря на дороговизну жилья, решать вопрос все-таки нужно. 

Приобретение квартиры с помощью ипотечного брокера

Наши сограждане охотно соглашаются на значительную переплату, которую предполагает многолетний кредит. Но, несмотря на безусловное согласие заемщиков, оформить ипотеку получается далеко не у каждого из них, поскольку в условиях высокого спроса банки могут выбирать в качестве клиентов наиболее платежеспособных претендентов.

Тем не менее, есть способ повысить шансы на одобрение ипотеки – потенциальный заемщик может прибегнуть к услугам организаций, которые принято называть ипотечными брокерами.

Кто такой ипотечный брокер и есть ли реальная польза от его услуг?

Ипотечным брокером называется организация, которая сама не выдает кредиты на покупку недвижимости, а является посредником между банком, потенциально готовым выдать такой кредит, и клиентом, который желает оформить жилье в ипотеку. Казалось бы, зачем заемщику пользоваться услугами посредника, когда он может обратиться непосредственно в кредитную организацию, которая в конечном итоге и предоставит ему необходимую сумму?

На самом деле оформление ипотечного кредита через брокера может сэкономить немало времени и, как это не парадоксально на первый взгляд – значительную сумму денег. Но основным преимуществом приобретения квартиры в ипотеку через брокера является повышение вероятности получения кредита. Ипотечный брокер, как правило, сотрудничает с несколькими банками, которые выдают ипотечные кредиты. Соответственно, менеджеры этой организации прекрасно разбираются в условиях кредитования каждого из банков и могут сразу предложить варианты, которые в максимальной степени удовлетворяют потребностям (и возможностям) конкретного заемщика.

Экономия времени, нервов и повышение шансов получить кредит

Когда потенциальный заемщик обращается в банк, ему для начала приходится собрать определенный пакет документов, которые служат подтверждением его платежеспособности. Это занятие сопряжено с потерей времени и материальными затратами. Хуже всего то, что после рассмотрения банком возможности выдачи кредита, претендент может получить отказ. Причем, такая ситуация может повториться не один раз, если гражданин последовательно обращается в несколько банков. 

Нужно отметить, что менеджеры банков, как правило, зациклены на проверке надежности потенциального заемщика, и вместо плодотворного (и взаимовыгодного) сотрудничества гражданину приходится преодолевать различные преграды. Ипотечный брокер помогает правильно выстроить диалог между клиентом и кредитной организацией, и будет сопровождать претендента на получение кредита в течение каждого этапа, начиная от подготовки документов и заканчивая подписанием договора с банком. В результате вероятность того, что клиент получит одобрение банка на ипотеку, существенно возрастает.

Как сэкономить при получении ипотечного кредита

В случае обращения к ипотечному брокеру сокращение расходов, связанных с подготовительными процессами, является не единственным пунктом экономии денег. Во многих случаях брокер может предложить условия оформления кредита более выгодные, чем, если бы заемщик обратился в банк напрямую. Почему так?, которых интересует  приобретение квартиры в ипотеку. Дело в том, что банк, заключая договор с брокером и, соответственно, получая через него клиентов, сокращает собственные расходы на привлечение клиентов?. За счет сокращения операционных расходов ипотечный брокер может предложить неплохую скидку. Например, у одного из наиболее известных ипотечных брокеров – банка «Тинькофф», минимальная скидка для клиента составляет 0,25%. В зависимости от банка и от условий кредитования экономия может достигать 1,5% - в деньгах получается достаточно серьезная экономия, если учесть общую сумму кредита.

Похожие публикации

Опрос
Оцените работу движка

Последние комментарии

Теги

Предлагаем квартиры на этапе строительства от застройщика в Тамбове. . Компания dpkgroup.ru предлагает террасную доску с доставкой по Москве