Добавить объявление
» » Приобретение квартиры с помощью ипотечного брокера

Приобретение квартиры с помощью ипотечного брокера

Известно, что в регионах РФ уровень обеспеченности населения жильем, достаточно низкий. Это обстоятельство определяет высокий спрос на ипотечные займы, так как, несмотря на дороговизну жилья, решать вопрос все-таки нужно. 

Приобретение квартиры с помощью ипотечного брокера

Наши сограждане охотно соглашаются на значительную переплату, которую предполагает многолетний кредит. Но, несмотря на безусловное согласие заемщиков, оформить ипотеку получается далеко не у каждого из них, поскольку в условиях высокого спроса банки могут выбирать в качестве клиентов наиболее платежеспособных претендентов.

Тем не менее, есть способ повысить шансы на одобрение ипотеки – потенциальный заемщик может прибегнуть к услугам организаций, которые принято называть ипотечными брокерами.

Кто такой ипотечный брокер и есть ли реальная польза от его услуг?

Ипотечным брокером называется организация, которая сама не выдает кредиты на покупку недвижимости, а является посредником между банком, потенциально готовым выдать такой кредит, и клиентом, который желает оформить жилье в ипотеку. Казалось бы, зачем заемщику пользоваться услугами посредника, когда он может обратиться непосредственно в кредитную организацию, которая в конечном итоге и предоставит ему необходимую сумму?

На самом деле оформление ипотечного кредита через брокера может сэкономить немало времени и, как это не парадоксально на первый взгляд – значительную сумму денег. Но основным преимуществом приобретения квартиры в ипотеку через брокера является повышение вероятности получения кредита. Ипотечный брокер, как правило, сотрудничает с несколькими банками, которые выдают ипотечные кредиты. Соответственно, менеджеры этой организации прекрасно разбираются в условиях кредитования каждого из банков и могут сразу предложить варианты, которые в максимальной степени удовлетворяют потребностям (и возможностям) конкретного заемщика.

Экономия времени, нервов и повышение шансов получить кредит

Когда потенциальный заемщик обращается в банк, ему для начала приходится собрать определенный пакет документов, которые служат подтверждением его платежеспособности. Это занятие сопряжено с потерей времени и материальными затратами. Хуже всего то, что после рассмотрения банком возможности выдачи кредита, претендент может получить отказ. Причем, такая ситуация может повториться не один раз, если гражданин последовательно обращается в несколько банков. 

Нужно отметить, что менеджеры банков, как правило, зациклены на проверке надежности потенциального заемщика, и вместо плодотворного (и взаимовыгодного) сотрудничества гражданину приходится преодолевать различные преграды. Ипотечный брокер помогает правильно выстроить диалог между клиентом и кредитной организацией, и будет сопровождать претендента на получение кредита в течение каждого этапа, начиная от подготовки документов и заканчивая подписанием договора с банком. В результате вероятность того, что клиент получит одобрение банка на ипотеку, существенно возрастает.

Как сэкономить при получении ипотечного кредита

В случае обращения к ипотечному брокеру сокращение расходов, связанных с подготовительными процессами, является не единственным пунктом экономии денег. Во многих случаях брокер может предложить условия оформления кредита более выгодные, чем, если бы заемщик обратился в банк напрямую. Почему так?, которых интересует  приобретение квартиры в ипотеку. Дело в том, что банк, заключая договор с брокером и, соответственно, получая через него клиентов, сокращает собственные расходы на привлечение клиентов?. За счет сокращения операционных расходов ипотечный брокер может предложить неплохую скидку. Например, у одного из наиболее известных ипотечных брокеров – банка «Тинькофф», минимальная скидка для клиента составляет 0,25%. В зависимости от банка и от условий кредитования экономия может достигать 1,5% - в деньгах получается достаточно серьезная экономия, если учесть общую сумму кредита.

Похожие новости

АИЖК объявило амнистию по штрафам для своих ипотечных заемщиков

Новости Spa 10-09-2016, 14:55
АИЖК объявило очередную «амнистию» по пеням. Агентство спишет пени для всех своих заемщиков. Ранее, в 2014 и 2013 годах АИЖК уже практиковала такой подход и в ходе акций списало пеней на сумму около 80 млн. рублей. Акция касается не всех клиентов, а только тех, чьи обязательства АИЖК выкупила у банков или взяла на сопровождение. Списание пеней также возможно при выполнении некоторых условий. Согласно заявлению, АИЖК готово простить...

Китай на полвека заберет больше 100 тысяч гектаров земель Забайкалья

Новости Spa 10-09-2016, 14:55
Предпринимателям из Китайской Народной Республике разрешат взять в долгосрочную аренду территории в Забайкалье. Речь идет о 115 тысячах гектаров земель сельскохозяйственного назначения. Договор, который планируется подписать с инвестиционным холдингом «Хуаэ Синбан», предусматривает также передачу новым арендаторам промышленной зоны в Могойтуйском районе. Первый этап проекта планируется реализовать в 2015-2018 годах. Земли...

Правительство одобрило сокращение затрат бюджета на капстроительство

Новости Spa 10-09-2016, 14:55
Российское правительство одобрило проект закона, направленный на сокращение бюджетного финансирования возведения и реконструкции объектов капстроительства. Уменьшить бюджетные траты предполагается за счет неоднократного применения проектной документации тех или иных объектов. Решение опубликовано на сайте кабинета министров. Документ также призван ликвидировать пробелы в контроле соблюдения подрядными организациями условий договоров...