Агенство Недвижимости "Глобал"

Управделами президента России приняло решение демонтировать 14-й корпус Кремля. На его месте будут проводиться археологические изыскания, и в дальнейшем эта территория станет доступной для туристов.

14-й корпус был возведен на месте монастырей Малого Николаевского дворца в 1934 году. Здание находится между Сенатским дворцом и Спасскими воротами на Ивановской площади.

УДП находилось в 14-м корпусе до 2011 года, после чего перебралось на Старую площадь, «попросив» оттуда исполком СНГ, Государственный архив новейшей истории и Росархив. Своим решением о сносе корпуса УДП закрепило нынешнее расположение.

«Администрация президента не вернется в Кремль, а останется на Старой площади», — заявили в АП.

Точные сроки начала демонтажных работ пока неизвестны. Вопреки некоторым предположениям о незаконности решения (Московский Кремль числится в объектах культурного наследия ЮНЕСКО), именно 14-й корпус как раз в этот список не входит и не является даже памятником архитектуры.

Напомним, ранее в СМИ сообщалось, что снести здание поручил лично президент Путин, чтобы на освободившемся месте построить копии стоявших здесь когда-то монастырей.

Согласно официальным данным Совета по высотным зданиям и городской среде обитания (CTBUH)на 1 января 2015 года в мире насчитывалось 924 небоскрёба, высотой от 200 до 829 м. Больше всего их в Китае, США,  Японии, ОАЭ,  Южной Корее,  Австралии и Сингапуре.

CTBUH — международная неправительственная организация, занимающаяся мониторингом высотного строительства. Основана в 1969 году архитекторами Лехайского университета, штаб-квартира находится в Чикаго (США). CTBUH ежегодно регистрирует построенные во всём мире высотные здания.

По информации этой организации, в 2014 году во всём мире было построено  97 небоскрёбов общей высотой более 23 километров. Из общего числа этих высоток почти  60% были построены в Китае. По критериям  CTBUH, небоскрёбом считается здание высотой более 200 м. Ранее больше всего небоскрёбов (87) было построено лишь в 2011 году.

Представляем вашему вниманию информацию и фотоснимки самых высоких небоскрёбов, построенных в разных странах в минувшем 2014 году:

 

1. One World Trade Center, США, Нью-Йорк
    94 этажа, высота 541 метр…

Третий по высоте небоскрёб в мире, уступает лишь «Башне Бурдж-Халифа» в Дубае (ОАЭ) и отелю «Абрадж аль-Бейт» в Мекке (Саудовская Аравия).  Самое высокое офисное здание в мире и самый высокий небоскрёб в Западном полушарии. «Башня Свободы», как ещё называют эту высотку, построена на месте разрушенных 11 сентября 2001 года башен-близнецов Всемирного торгового центра. Является центром мемориала, возведённого на месте трагедии.

2. World Trade Center, ОАЭ, Абу-Даби
    88 этажей, высота 381 метр

Проект торгового центра в Абу-Даби разработан всемирно известной архитектурной компанией «Фостер и К°». Торговый центр расположен на месте знаменитого рынка Сур,  включает  башню-резиденцию, офисные помещения, новый крытый рынок  и отель Courtyard By Marriott.

3. The Wharf Times Square, Китай, Уси
    68 этажей, высота 339 метров

Уси (Wuxi) — город на юго-востоке Китая, крупный центр машиностроения и производства электроники. Небоскрёб The Wharf Times Square спроектировала интернациональная команда архитекторов компании Aedas из Гонконга. Здание будет использоваться как отель и офисный центр. Рядом находится ещё один небоскрёб, построенный также в 2014 году – Wuxi Maoye City (он на 8-м месте нашего списка).

4. Wuxi Suning Plaza, Китай, Уси
    68 этажей высота 328 метров

Ещё один высотный новострой города Уси, расположенный в комплексе высотных зданий.

5. Moi Center Tower A, Китай, Шеньян
    75 этажей высота 311 метров

Генеральный подрядчик строительства — крупнейшая в Китае строительная компания «Шанхайская  группа», в данном случае допустила «долгострой». Здание, начатое строительством в 2008 году, сдано в эксплуатацию только в ноябре прошлого года. Находится в составе комплеса из трёх зданий.

6. Burj Rafal, Саудовская Аравия, Эр-Рияд
    68 этажей, высота 308 метров

Небоскрёб-башню в «восточном вкусе» планируется использовать как сверхроскошный отель, в котором будет всего 350 номеров. Строительство небоскрёба обошлось в $ 320 млн.

7. One57, США, Нью-Йорк
    75 этажей, высота 306 метров

Здание на Манхэттене  спроектировано знаменитым французским архитектором  Кристианом де Портзампарком. Ещё до завершения строительства, в 2012 году, жилую часть здания (пентхаус) купил за $ 90 млн премьер министр Катара Аль Тани.

8. Wuxi Maoye City, Китай, Уси
    68 этажей, высота 304 метра

И снова Уси, претендующий на звание «столицы китайских небоскрёбов». В здании будет располагаться фешенебельный отель Marriott Hotel. Рядом находится ещё один небоскрёб, построенный также в 2014 году – The Wharf Times Square (он на 3-м месте нашего списка).

9. Heung Kong Tower, Китай, Шэньчжэнь
    61 этаж, высота 303 метра

Шэньчжэнь — самый молодой из мировых мегаполисов, он основан в 1979 году неподалёку от Гонконга, но в городе уже проживает более 10 млн жителей. Здание небоскрёба в виде расширяющейся кверху башни (название переводится как «Башня Гонконга») спроектировано Пекинским институтом архитектурного проектирования.

10. Torre Costanera, Чили, Сантьяго
      62 этажа, 300 метров

Самое высокое здание в странах Латинской Америки и второе по высоте в Южном полушарии. Небоскрёб спроектирован аргентинским архитектором Сезарой Пелли. Строительство было начато ещё в 2006 году, но приостанавливалось из-за финансового кризиса с 2008-2009 годов.

В наступившем 2015 году, по оценкам аналитиков CTBUH, в мире будет построено примерно 130 высотных зданий, из них только в Китае — около ста. В Шанхае должно закончиться строительство башни Shanghai Tower (623м). В Москве в 2015 году планируется ввод в эксплуатацию небоскрёбов-башен комплекса «Москва  Сити» — «Федерация», «IQ-Квартал», «ОКО» и «Эволюция».

С 1 сентября 2015 года в Москве больше не будут строить дома старых серий. Новые стандарты станут обязательными для всех застройщиков, а аналитики прогнозируют рост цен на дома новых серий.

Ранее зам мэра Москвы по вопросам строительства Марат Хуснуллин утверждал, что дома новой серии не будут дороже старых. Таким образом чиновник отреагировал на неоднозначную реакцию риэлторов и общественности в целом на принятое московскими властями решение. По его словам, новые здания будут красивее, комфортнее и универсальнее, но квартиры в них не будут дороже, чем в домах старого образца.

В то же время, эксперты по недвижимости прогнозируют кардинально другую ситуацию. Так, большинство аналитиков сходятся во мнении, что аналогичные по метражу и другим параметрам квартиры в новом фонде будут на 20-30 процентов дороже «старых».

В качестве главных ценообразующих преимуществ эксперты называют отсутствие износа, общее более высокое качество, и, самое важное, это свободные планировки, которые невозможны в панельных домах «старого» стандарта.

Напомним, новые требования к московской застройке типовых серий предполагают здания от 6 до 17 этажей, улучшенные и эстетически более «интересные» фасадные решения, гибкую планировку помещений. Вероятно, будет запрещена установка на фасадах домов центральной части стоилицы модулей сплит-систем.

В Санкт-Петербурге квартиры в новостройках эконом-класса подорожали на пять-семь процентов; у некоторых застройщиков этот показатель составил двенадцать процентов, — говорится в исследовании компании «О2 Недвижимость».           

По сравнению с началом года, квартиры в самом бюджетном сегменте подорожали на восемь-десять процентов.

Как сообщила руководитель проектов фирмы Арина Швындина, скачок последнего месяца связан с очередным падением курса рубля и подорожанием строительных материалов.

Кроме того, рост цен имеет сезонный характер: в конце года декабре многие покупатели вкладывают деньги в покупку недвижимости.

Рост цен особенно отразился на проектах на стадии фундамента, ведь все риски закладываются с самого начала. Тем не менее покупка «котлована» остается востребованной формой сделки: разница с покупкой квартиры на стадии сдачи составляет около тридцати процентов.

Сейчас в Петербурге однокомнатная квартира или студия в недорогом доме стоит от одного миллиона двухсот тысяч рублей; двухкомнатная – от двух миллионов, трехкомнатная – от трех с половиной миллионов рублей; также цена значительно варьируется в зависимости от района.

One57 Penthouse

Город: Нью-Йорк 
Цена: 100,5 миллионов долларов

Пентхаус One57 является одним из лучших на Манхэттене и принадлежит таинственному незнакомцу имя которого остается в тайне. В распоряжении этой загадочной персоны находится более 1000 квадратных метров жилой площади. Кроме шикарного вида на Центральный парк пентхаус может похвастаться 6-ю спальнями, бассейном, конференц-залом и собственным садом.

 

CitySpire Penthouse

Город: Нью-Йорк
Цена: 100 миллионов долларов

Пентхаус CitySpire имеет скромную, по сравнению с прошлым объектом, площадь – всего 475 кв. м. Владельцу данного жилье доступен собственный лифт, бассейн, конференц-зал, столовая на 20 мест, медиа центр и даже собственная галерея. Кроме всего прочего у вас будет свой винный погреб, а также целый этаж для персонала.

 

Pierre Hotel Penthouse

Город: Нью-Йорк 
Цена: 125 миллионов долларов

Скромность фасада данного здания весьма обманчива, ведь именно здесь находится пентхаус Pierre. Как и в предыдущих объектах вам будет доступен собственный лифт, а также 16 спален, 4 камина и 4 кухни. Ну а если вы слишком устали после трудного рабочего дня, то всегда можете посетить шведскую сауну или насладиться захватывающим панорамным видом на Центральный парк, Гудзон и Ист-Ривер.

 

One Hyde Park Penthouse

Город: Лондон
Цена: 200 миллионов долларов

Второе место в пятерке самых дорогих пентхаусов занимает One Hyde Park. Если у вас есть лишние 200 млн. $, то вы можете позволить себе квартиру в 1600 кв. м. с личным спортзалом, 5 спальнями, двумя кабинетами и постоянной круглосуточной прислугой.  Для вашей безопасности все стекла сделаны из бронированного стекла, а вас будет охранять британский спецназ из особой воздушной службы.

 

Sky Penthouse

Город: Монако 
Цена: 387 миллионов долларов

Sky Penthouse это воплощение изобилия и роскоши. В пентхаусе имеется все, что только можно себе представить. Шикарный вид на море, 6 роскошных спален с лоджиями, собственный бассейн с водной горкой, 3000 квадратных метров жилья из дерева, мрамора и бронзы, собственный лифт, гараж и прислуга – все это и еще многое другое доступно вам уже сегодня всего за 387 млн. долларов.