Для Керченского моста привезли 5 миллионов тонн стройматериалов

Для строительства Керченского моста привезли больше пяти миллионов тонн строительных материалов, которые делятся на две основные группы: металлоконструкции и инертные грузы – песок, щебень и др.

Для Керченского моста привезли 5 миллионов тонн стройматериаловПоставки осуществляются из разных регионов России на авто-, железнодорожном и морском транспорте.

Вскоре планируется запустить на стройке временный причал, где суда будут разгружаться безостановочно.

В общей сложности для того, чтобы построить этот ключевой для страны объект, понадобится двенадцать с половиной миллионов тонн различных стройматериалов. Ранее в Росавтодоре сообщали, что в периоды максимальной загрузки на строительстве моста будут задействованы до семи тысяч рабочих. Всего работа ведется на восьми строительных площадках.

Планируется, что автомобильное движение по мосту откроют в конце 2018 года, а железнодорожное сообщение наладится в 2019. Длина Керченского моста составит девятнадцать километров.
Сейчас движение идет по паромной переправе от порта Крым до порта Кавказ.

Одновременно с мостом планируется ввести в эксплуатацию автотрассу федерального значения «Таврида» — эта дорога длиной более трехсот километров соединит Керчь с Симферополем и Севастополем.

Государство изменит цены выкупа квартир для социальных нужд

Министерство строительства РФ работает над подготовкой пакета поправок в законодательство по части государственных закупок недорогого жилья на социальные нужды. Максимальная цена будет индексироваться зависимо от уровня инфляции.

Государство изменит цены выкупа квартир для социальных нуждТакже нововведения предполагают предоставление регионам права становиться участниками долевого строительства с целью выкупа квартир для социального найма или расселения ветхих и аварийных домов.

Все готовящиеся изменения будут также учтены в условиях программы «Жилье для российской семьи». Все эти меры, по словам представителей министерства, направлены в частности на поддержание рынка жилищного строительства, который непрерывно падает с мая месяца.

В настоящее время цена, по которой государство выкупает у застройщиков жилье для «социалки» и госпрограмм, составляет не более 35 тыс. рублей за 1 кв. метр и не выше 80% рыночной цены квадратного метра в конкретном регионе.

Такой ценовой диапазон накладывает ощутимые ограничения на возможность выбора. Впервые такие ограничения были введены во время кризиса 2008 года. Тогда целью властей было сдержать аппетиты девелоперов, а в нынешней ситуации установленные рамки начинают создавать уже другие проблемы, от которых страдают регионы. Минстрой, кстати, признает, что обращение к правительству насчет индексации цен было инициировано после соответствующих просьб регионов.

Итак, Минстрой предлагает индексировать закупочные цены квартир, предоставляемых по госпрограмме «Жилье для российской семьи». Так, в этом году предельная стоимость метра жилплощади может составить 39 тыс. рублей при инфляции 11.4% (прошлый декабрь по отношению к позапрошлому). Сейчас инфляция составляет 15.6%. Если она замедлится до прогнозируемых Минэкономразвития 11.9%, что маловероятно, то уже в 2016 году стоимость квадратного метра будет составлять 43 тыс. рублей.

На Дальнем Востоке вместе с бесплатной землей будут выдавать льготную ипотеку

По новой программе россияне смогут не только получить по гектару земли на Дальнем Востоке, но и оформить льготную ипотеку на строительство от Агентства по ипотечному и жилищному кредитованию (АИЖК).

По новой программе россияне смогут не только получить по гектару земли на Дальнем Востоке, но и оформить льготную ипотеку на строительство от АИЖК.Вице-премьер РФ Юрий Трутнев сообщил, что встречался с главой АИЖК Александром Плутником на совещании, где обсуждался соответствующий закон, и договорился с ним, что «дальневосточники» смогут рассчитывать на ипотеку на максимально льготных условиях. «Это будут лучшие условия, которые может предложить агентство, — то есть лучшие в стране», — заверил Трутнев.

Также шла речь о том, что для групп переселенцев численностью от ста семей могут быть построены объекты инфраструктуры за бюджетный счет.

Кроме того, участники программы смогут рассчитывать на льготное кредитование при покупке сельскохозяйственной техники.

Трутнев сообщил, что дал поручение «заточить» для Дальнего Востока все программы, которые сейчас действуют в России для создания нового бизнеса и поддержки предпринимательских инициатив.

Российские власти с начала этого года разрабатывают механизм, по которому любой желающий россиянин начиная с мая 2016 года сможет взять гектар земли на Дальнем Востоке. Уже известно, что участков хватит на всех граждан: в тех краях есть сто сорок семь миллионов га земель.

Вслед за Москвой платные парковки могут быть введены в туристических городах РФ

Вице-премьер России Ольга Голодец выступила с инициативой введения платных парковок в тех городах РФ, которые имеют туристическое значение. С таким предложением она обратилась к Министерству транспорта.

Вице-премьер предложила проработать вопрос введения платных парковки в Суздале и других городах с туристическим потенциалом. Об этом Ольга Голодец заявила в рамках заседания оргкомитета по подготовке мероприятий к празднованию 1000-летия Суздаля.

Такая мера, по мнению чиновницы, поможет также решить проблему парковки на газонах.

Хронологически инициатива Голодец поступила непосредственно вслед за расширением платного парковочного пространства в Москве. С 10 октября в столице действует особый режим парковки на 95 «проблемных» точках. Всего нововведение затронуло 2.95% парковочного пространства Москвы.

Платными стали парковки у ряда крупных московских торговых центров, у станций метро. В центре столицы организовано 13 платных парковок, 31 – на востоке, 15 – на северо-западе и 12 – на севере. Час стоянки стоит для автомобилистов 40 рублей. Месячный абонемент – 25 тыс. рублей, годовой – 250 тыс. рублей.

Абонементы не действуют на парковках ММДЦ «Москва-Сити». Парковки на дворовых территориях города пока остаются бесплатными.

В Крыму насчитали десятки тысяч самостроев, часть из которых снесут

В Крыму ведется работа по созданию реестра самовольно возведенных зданий. По разным оценкам число таких объектов может составлять от 25 до 35 тысяч. Часть зданий планируется узаконить на определенных условиях, а часть – снести.

Главный архитектор Крыма Александр Кузнецов рассказал о положении вещей в республике с самовольно возведенными зданиями. По его словам, в ходе составления реестра уже можно судить о количестве — таких зданий может быть 25-35 тысяч или даже больше.

На вопрос журналистов о путях выхода из такой ситуации Александр Кузнецов охарактеризовал объекты, подлежащие сносу, как «высшую меру строительного наказания». Он подчеркнул крайнюю опасность зданий, построенных с нарушениями и без документации в сейсмически активных зонах.

Решаться вопрос, по словам чиновника, будет разными способами: снос или узаконивание при условии выплаты владельцем соответствующих штрафных санкций.

В дальнейшем для борьбы с незаконным строительством в республике будет создана специальная комиссия при правительстве. Также будет разработана схема территориального планирования. Созданием схемы будет заниматься институт «Гипрогор» (Москва), — сказал главный архитектор.

Весь комплекс градостроительной документации региона с выполнением всех требований законодательства РФ планируется представить до конца следующего года.

Взносы за капремонт пытаются отменить как неконституционные

В Москве несколько инициативных групп в разных районах города подают иски в суд, чтобы добиться изменений в требованиях обязательной уплаты взносов на капремонты.

Москвичи, выступившие с такой инициативой, считают федеральный закон «О капремонте» неконституционным. Представители Якиманки уже подали иск в Замоскворецкий суд. Аналогичные документы готовятся в Гагаринском, Алексеевском, Замоскворецком и других районах.

Авторы искового заявления объяснили мотивацию своих действий следующим образом. В законе говорится, что собственники жилплощади в МКД оплачивают капремонт дома из собственных средств, для чего и собираются обязательные взносы. Закон также разрешает использовать собранные средства жильцов одного дома для ремонта другого, если того требует утвержденный график. Именно это обстоятельство активисты называют нарушающим Конституцию, так как в Основном Законе говорится, что владелец несет бремя содержания своего имущества, но не чужого.

Инициативные группы жильцов предлагают альтернативные варианты решения вопроса. По их мнению, власти обязаны предоставлять гарантии сохранности накопленных на специальных счетах денег, а также минимизировать финансовую нагрузку на жильцов, особенно тех, которые живут в давно не ремонтированных домах.

Еще одним обстоятельством, побудившим граждан забеспокоиться, является неопределенность насчет инфляции. Например, если в доме капитальный ремонт планируется через 10-15 лет, то накопленные за это время средства существенно обесценятся, а механизм предотвращения такого сценария никак не обозначен, или обозначен, но крайне невнятно.

Перспективы исков от инициативных групп весьма сомнительны, так как изначально правила сбора денег на капремонты предполагают два способа организации. Первый – это так называемый «общий котел», а второй – это индивидуальный способ, когда собрание жильцов дома формирует свой собственный фонд, который не обязан «делиться» с другими домами.

Учитывая последнее, можно было бы считать вопрос исчерпанным, а претензии жильцов безосновательными. Но проблема все-таки есть. В большинстве случаев жителей просто даже не информируют о существовании второго, «индивидуального» способа, или же всячески склоняют к выбору первого. Поменять способ организации сбора средств можно только через два года. Вероятно, в конце концов, разбирательство сосредоточится на добросовестности чиновников и праве людей на свободный и осознанный выбор.

В Госдуме предложили создать отдельный закон о капремонте

Депутат Госдумы Галина Хованская считает, что все вопросы касательно капремонтов МКД следует регулировать единым законом. Этот и ряд других вопросов Хованская планирует внести на рассмотрение ГД в виде ряда законопроектов.

Галина Хованская, занимающая должность главы думского комитета по жилищно-коммунальной политике, полагает, что важнейшие вопросы, связанные с капитальным ремонтом домов находятся вне рамок жилищных правоотношений. Именно поэтому стоит разработать отдельный закон, который будет регулировать систему финансирования капремонтов.

Один из законопроектов, который по инициативе Хованской будет внесен этой осенью на рассмотрение Госдумы, коснется страхования взносов на капремонты. Сейчас существует правовой пробел, когда спецсчета не могут быть застрахованы как счета граждан притом, что на таких счетах аккумулируются именно средства граждан.

Также депутат планирует пролоббировать вопрос льготных банковских кредитов для жильцов на оплату капремонтов.

Двухлетний срок, в течение которого граждане могут поменять способ формирования фонда капремонта конкретного дома (индивидуальный спецсчет или «общий котел»), Хованская также считает необоснованно долгим и предлагает сократить его до одного года.

Вторичные квартиры в столице подешевели за полгода на 3%

По сравнению с прошлогодним декабрем средняя цена «квадрата» в московских вторичных квартирах упала по состоянию на начало июля на 3%…

Вторичные квартиры в столице подешевели за полгода на 3%

Теперь средняя цена квадратного метра такого типа жилья равна 172.8 тыс. рублей. Больше всего «просели» в цене «сталинки» и пятиэтажки. Долларовые цены при этом выросли в среднем на 1%. Данные предоставил аналитический центр «Индексы рынка недвижимости — IRN».

В IRN также уточнили, что данное исследование касается только старых границ Москвы, без Троицкого и Новомосковского округов, присоединенных к столице.

В аналитическом отчете IRN также сказано, что в текущих условиях покупательский спрос способен покрыть только качественные предложения, без разницы в каком ценовом сегменте.

Лучше рынка сейчас показывают себя самое дешевое и самое дорогое жилье Москвы. «Если рассматривать в разрезе количества комнат, то лидируют однокомнатные и многокомнатные квартиры, тогда как «основа» рынка – «двушки» и «трешки», от средних показателей существенно отстали, — говорится в отчете Центра. Рост цен на самое дорогое и самое дешевое жилье ведет к росту индекса стоимости 1/5 самых доступных объектов. Этот показатель сейчас равен 1.5%. Индекс стоимости 1/5 самых дорогих объектов вырос на целых 7.2%.

Аналитики IRN связывают рост цен на недорогие квартиры с ростом спроса на самые доступные предложения.

«В связи с сильной ограниченностью платежеспособности потенциальных покупателей главным фактором при выборе варианта становится минимальная цена. Именно поэтому однокомнатные квартиры сейчас показываются себя лучше всего. Спрос на современное качественное жилье тоже вполне объясним. Люди, сохранявшие сбережения в валюте, после кризиса автоматически существенно повысили собственную платежеспособность. Вместо обычной «двушки» они уже могут позволить себе хорошую «трешки» или еще что получше», — говорится в отчете Центра.

Комитет ГД одобрил законопроект об ответственности чиновников за проведение капремонта

Законопроект, предусматривающий ужесточение ответственности чиновников за выполнение программы капремонтов получил одобрение профильного думского комитета.

Комитет ГД одобрил законопроект об ответственности чиновников за проведение капремонтаВ официальном сообщении, опубликованном на сайте Министерства строительства говорится, что 25 февраля Комитет ГД по жилищной политике одобрил предложенные поправки  к соответствующему федеральному закону, призванные урегулировать работу региональных программ капремонта многоквартирных домов.

Предложенные законодательные изменения наделяют особыми полномочиями Минстрой и правительство РФ, вводят админответственность за невыполнение требований Министерства строительства и устанавливает на государственном уровне процедуру назначения руководителей региональных операторов капитального ремонта.

Самые грандиозные небоскребы ближайшего будущего

Мы вступаем в эру меганебоскрёбов, где здания выше 500 метров уже не футуристичные проекты, а вполне реальные здания. Сегодня мы расскажем вам о самых грандиозных небоскребах, которые будут построены до 2020 года

 

1. Zhongguo Zun, Пекин, Китай

Максимальная высота здания: 528 метров

Окончание строительства: 2018

После завершения строительства башня станет вторым по высоте зданием в северном Китае.

 

2. CTF Finance Center, Гуанчжоу, Китай

Максимальная высота здания: 530 метров

Окончание строительства: 2016

Отличительной особенностью данного небоскреба будут самые быстрые (на момент завершения проекта) лифты. Они смогут поднимать гостей небоскреба до верхних этажей всего за 43 секунды.

 

3. Nordstrom Tower, Нью-Йорк, США

Максимальная высота здания: 541 метр.

Окончание строительства: 2018

Небоскреб Nordstrom Tower, также известный как 225 West 57th Street, будет жилым домом, и после окончания строительства займет почетное второе место по высоте в Нью-Йорке после небоскрёба One World Trade Center. Разница между ними составит всего 1 фут – 0.3048 м.

 

4. Lotte World Tower, Сеул, Южная Корея

Максимальная высота здания: 554 метра.

Окончание строительства: 2016

На проектирование и подготовку места для этого небоскрёба ушло долгих 13 лет. Стоимость башни составляет 1,25 млрд. долларов.

 

5. Pearl of the North, Шеньчжень, Китай

Максимальная высота здания: 567 метров.

Окончание строительства: 2018

Данное здание будет сочетать в себе пространство смешанного типа, а также пятизвездочный отель на 320 персон.

 

6. Goldin Finance 117, Тяньцзинь, Китай

Максимальная высота здания: 597 метров.

Окончание строительства: 2016

Здание получило свое название в честь количества этажей – 117. Оно будет являться одним из самых высоких во всем Китае.

 

7. Wuhan Greenland Centre, Ухань, Китай

Максимальная высота здания: 636 метров.

Окончание строительства: 2017

Данный проект оценивается в 4 млрд. долларов. В здании будут внедрены все самые современные системы сбережения энергии.

 

8. Ping An Finance Center, Шеньчжень, Китай

Максимальная высота здания: 659 метров.

Окончание строительства: 2016

На момент завершения строительства это здание займет второе по высоте место в мире.

 

9. Suzhou Zhongnan Center, Сучжоу, Китай

Максимальная высота здания: 729 метров.

Окончание строительства: 2020

Один из самых амбициозных проектов современности. На момент создания данный небоскреб уступит по высоте всего двум башням в мире.

 

10. Kingdom Tower, Джидда, Саудовская Аравия

Максимальная высота здания: 1000 метров.

Окончание строительства: 2018

Саудовская Аравия не смогла просто так оставить тот факт, что лавры самого высокого здания в мире достались ОАЭ. Поэтому уже в 2018 году мы сможем увидеть новое самое высокое здание мира – «Kingdom Tower».