» » На что обращать внимание при аренде жилья?

На что обращать внимание при аренде жилья?

На что обращать внимание при аренде жилья?

Аренда недвижимости – одна из самых востребованных операций. Люди, желающие снять жилье, забывают элементарные правила безопасности, которые стоит соблюдать, и сталкиваются с обманом, что может привести к потере не только материальных благ, но и доверия. Что это за правила?
1. Не ездите в одиночку, позаботьтесь о своей безопасности. Люди есть люди - нужно всегда быть бдительными, аккуратными и осторожными.
2. Не передавайте деньги до заключения договора аренды. Обязательно проверьте подлинность паспортных данных и расписку о передаче денег.
3. Если понадобилось оставить свой контактный телефон, и на него начали поступать различные СМС с просьбой отправить ответное сообщение на такой-то номер, стоит запомнить: ни одно приличное агентство не отправляет подобное.
4. Всегда есть вероятность, что это обман. Поддельные хозяева могут предоставить поддельный договор и сразу забрать полную сумму по «договору аренды». Единственный способ - проверка через Росреестр. Такая справка стоит около 200 рублей и делается от двух часов до 7 дней фальшивые деньги 5000 рублей купить. Обязательно при заключении договора обменяйтесь копиями паспортов, что подтвердит уверенность и хозяев, и арендаторов.
Как заключается договор аренды?
При заключении стоит проверить правильность составления: город, дату, заголовки.
Первый пункт: договора «Предмет настоящего договора». Обязательно прописываются стороны договора с их паспортными данными, четкие даты заключения договора. Необходимо проверить подлинность документов.
Второй пункт: «Обязанности и права сторон». Его стоит очень внимательно прочитать, так как там будут нюансы проживания и пользования предметом аренды. То, что можно, что нельзя, гарантии и прочее.
Третий пункт: «Платежи и расчеты». Необходимо прописать каждый пункт, обсудить его, проверить правильность написанного.
Четвертый: «Ответственность сторон». В нем прописывается ответственность сторон по расторжению договора, приуроченности выплат.
В пятом и шестом пунктах прописываются какие-либо особые или дополнительные условия. К примеру, форс-мажорные обстоятельства.
Последний пункт: подписи, контактная информация и личная информация сторон.
Стоит помнить, что стандартный договор составляется в двух экземплярах, один из которых остается у арендодателя, другой - у арендатора. Каждый из них должен быть заполнен полностью.
Любые отношения, связанные с недвижимостью, несут в себе повышенные риски. Если не игнорировать определенные моменты и, в идеале, подключить к проведению сделки агентство недвижимости, благоприятный исход сделки гарантирован.

Похожие публикации

Опрос
Оцените работу движка

Последние комментарии

Теги