Добавить объявление
» » Любопытные и малоизвестные факты о пятиэтажках

Любопытные и малоизвестные факты о пятиэтажках

Массовому появлению в стране однотипных панельных пятиэтажных жилых домов, известных сейчас как «пятиэтажки», или «хрущобы», мы обязаны проводимой КПСС с середины 50-х годов кампании по борьбе с «излишествами и украшательством» в строительстве. Пятиэтажки,  аскетичные и геометричные, пришли на смену «сталинскому ампиру» и резко контрастировали с колоннами и аляповатой лепниной построек 40-х и начала 50-х годов.

Аскетичные и геометричные пятиэтажки стали символом борьбы с украшательствами в строительстве

Унылое однообразие, которым пятиэтажки впоследствии наполнили городские пейзажи, стало следствием широкого размаха жилищного строительства в 60-70 годы и появления огромного количества домостроительных комбинатов по всей стране. Пятиэтажки помогли частично решить жилищную проблему в стране, но ценой больших эстетических потерь. Мы приводим здесь несколько интересных фактов, связанных с историей панельных пятиэтажек.

Панельные пятиэтажки строились с 50-х по 80-е года; было возведено 300 миллионов кв. м. такого жилья

Для ранних серий типовых проектов пятиэтажек предусматривался срок эксплуатации всего 25 лет, хотя многое из них служат уже более полувека. Помимо чисто инженерного расчёта, в 25-летний срок вкладывалась и идеологическая составляющая. Тогдашний советский партийный лидер Никита Хрущёв объявил, что уже «нынешнее поколение советских людей будет жить при коммунизме», а тесные пятиэтажки с четырёхметровыми кухнями в такую перспективу явно не вписывались.

Панельные пятиэтажки в СССР строились с конца 1950-х годов и до середины 1980-х. В этом варианте было построено около 300 000 000 квадратных метров жилья. Пик массовости пятиэтажной застройки пришёлся на 60-у годы, после чего панельные дома стали «расти ввысь» за счёт увеличения этажности - новых площадей под застройку в городах не стало хватать.

В 1995 году, на момент запуска инициированной тогдашним мэром Москвы Юрием Лужковым программы сноса панельных пятиэтажек, их в столице насчитывалось около шести тысяч. Сейчас их осталось не более двухсот, в Санкт-Петербурге, где такая программа не принималась,  пятиэтажек сегодня гораздо больше.

Строительство пятиэтажек из панелей было обусловлено возможностью экономить на лифтах

Технология крупнопанельного домостроения была разработана специалистами компании Камю во Франции за 10лет до начала строительства в СССР первых пятиэтажек, в это же время там стали появляться предшественники наших «хрущоб». Советские инженеры и архитекторы при проектировании первых пятиэтажек, несомненно, использовали опыт французских коллег, но глубина заимствований этого опыта до сих пор является предметом споров.

Массовое строительство пятиэтажных крупнопанельных домов было обусловлено возможностью экономить на лифтах. Проектировщики считали, что пять этажей, при небольшой высоте потолков - тот предел, до которого может самостоятельно добраться пожилой человек или инвалид. Отказ от лифтов позволял экономить до 8% общей сметной стоимости каждого дома и сдавать дома в более сжатые сроки.

Срок возведения типовой панельной пятиэтажки на четыре подъезда по нормам - всего две недели.  Высокая скорость монтажа панелей достигалась за счёт отлаженной технологии - панели, перекрытия, оконные и дверные блоки монтировались в заводских условиях и на специальных автомобилях-панелевозах перевозились к месту строительства. В середине 50-х годов на московских улицах нередко можно было увидеть грузовики, везущие железобетонные стеновые панели с уже застеклёнными окнами. Правда, за две недели возводилась лишь коробка здания, для завершения строительства необходим был ещё и монтаж коммуникаций, а также устройство полов, внутренняя отделка. Скорость строительства и его дешевизна - это, по большому счёту, главные достоинства технологии крупнопанельного домостроения.  После разрушительной войны страна испытывала дефицит как жилья, таки рабочих рук, а пятиэтажки позволяли быстро заселять целые городские районы.

Карьера Бориса Ельцина чуть не оборвалась в самом начале из-за разрушения пятиэтажки в Свердловске

Политическая карьера Бориса Ельцина едва не оборвалась в самом начале из-за рухнувшей в 1966 году в Свердловске (ныне Екатеринбург) пятиэтажки. Борис Николаевич работал тогда директором городского домостроительного комбината (ДСК). Обрушение произошло не по вине ДСК - фундамент дома деформировался из-за недобросовестности субподрядчиков, нарушивших в мороз правила прогрева бетона, но выговор по партийной линии будущий первый президент России всё-таки получил.

Похожие новости

В КПРФ предложили упразднить фонды капремонта и вернуть уплаченные ранее взносы

Новости Spa 10-09-2016, 14:55
Программа фонда капитального ремонта многоквартирных домов показала свою несостоятельность, считают представители Коммунистической партии. Коммунисты считают, что региональные фонды надо закрыть, а уплаченные взносы вернуть гражданам. С этим предложением к премьер-министру Дмитрию Медведеву выступили депутаты от КПРФ Валерий Рашкин и Сергей Обухов. В письме к главе российского кабмина они сообщили, что региональные отделения фонда за год работы...

Покупка квартиры с коммунальными долгами. Как решать вопросы с коммунальщиками

Новости Spa 10-09-2016, 14:55
Вскоре после приобретения квартиры ее новый владелец может обнаружить, что прежний хозяин не удосужился погасить долги за коммунальные услуги. В большинстве случаев это не является причиной большого расстройства, долги гасятся и жизнь продолжается. Однако как быть в том случае, если сумма задолженности составляет десятки тысяч рублей? Неужели старые долги лягут на плечи новосела? О том, в каких случаев старая задолженность по квартплате не...

Минстрой предложил давать собственникам квартир льготные кредиты на капремонт

Новости Spa 10-09-2016, 14:55
В Минстрое РФ рассматривают возможность внедрения государственного субсидирования льготного кредитования граждан на проведение капремонтов многоквартирных домов. Предполагается, что процентная ставка не будет превышать 10%. Если программа будет введена, она будет касаться только тех собственников квартир, которые собирают деньги на целевых спецсчетах. Только в этом случае жильцы сами могут решать, как распорядиться деньгами и какой подрядчик...